停车场地坪清洗中洗地机的应用

    随着中国经济的高速发展，国内汽车产业多年保持高速的增长速度。停车场普遍向天上和地下发展，利用建筑物底层或屋顶平台设置停车场或修建多层车库和地下车库。至此，停车场地坪如何清洗成为了一个新难题，关系到了物业管理公司的成本效益。在此，我们给出一个停车场地坪采用洗地机做清洁的可行性方案。

    停车场地坪一般为：水泥、水磨石、环氧地坪和金钢砂研磨地坪等等，这些地坪造价由30元/平方米～250元/平方米不等。而目前，室内停车场最常应用的地面是环氧地坪，它具有附着力强，耐磨擦，硬度强等特点，有较好的耐酸碱、耐磨、耐压、耐冲击、防霉、防水、防尘、止滑等特性，且颜色亮丽多样。因施工材料要求不同，其造价在100元/平方米～250元/平方米不等。如果以2万平方米的停车场计，一般商业楼宇的室内停车场地坪的施工造价在300万以上。如果不合理的使用和保养，令使用年限缩短，造成翻新或再造工程将很大，因此付出的工程成本和使用影响是非常之大的。这不仅是地坪施工单位的质量和责任问题，也是物业管理服务单位的成本和责任。

    室内停车场地坪长期没有得到及时清洗的，每当车辆出入时，就会在车后卷起大量灰尘，要是短时进出的车辆多，停车场看上去就灰蒙蒙的能见将较低。而且汽车汽油漏滴于地面，没有及时清洗，特别雨天，油、水、粉尘混合污垢，经过车流车轮辗压，造成交叉污染，影响到周围环境卫生，造成二次污染。一个造价不菲的停车场地坪，能常保如新并确保或延长使用年限，有效清洁保养至关重要。一个洁净的工作生活环境和优良室内空气环境质量，有效及时清洁、严控污染源至关重要。最理想清洁标准应是，目视地面：无垃圾、杂物、无积水、无污迹；墙面：无灰尘、无污迹，空气中无灰尘味；车辆、设施无灰尘，不能造成二次污染。

    目前，传统的人工冲洗、扫地、拖地都不能有效清理处理每天产生的粉尘和污垢。冲洗：不能洗刷地面粘性污垢，而大量水流水分增内室内停车场的湿度，在室内空间不易散发，长期容易对设备、设施、车辆会有一定的侵蚀；扫地：更不能清扫地面粘性污垢，浮尘地面更容易会产生扬尘，造成二次污染物；拖地：仅能将20%浮尘带走，只能均匀地将污垢拖涂在地面上，“拖地”实际上“是一种长期均匀性的污染”，同样不能清理地面上粘性污垢，也不彻底清洁地面。室内停车场地坪清洁保养必须是及时、彻底、干燥、安全地进行的。

    是停车场地坪面积，可应用自动洗地机或驾驶式洗地机对地面进行清洗保养。自动洗地机集清水储放、刷洗、吸干、污水收集、智能控制于一身，洗、刷、吸一次性完成清洁流程，将污垢清除、方便、高效快捷，是针对各种地坪、地面清洗保洁的先进设备，在欧美等发达国家和地区的城市已经在广泛应用。近年，随着国内人力成本不断上升，在国内沿海发达城市酒店、物业、保洁等工商行业对自动洗地机迅速得到应用。

自动洗地机机械化作业具有效果好、效率高、成本低、速度快、少人力、好管理等特点。

◆性能卓越

1、清洁效果好，洗、刷、吸一次性完成清洁过程，经清洗的地面无残留水迹。 脏水、泥土、砂粒统统吸入设备污水箱，特别对油污地面经清洗后，是传经统人工拖洗清洁所不及的。

2、易驾驶操控，安全，灵活，维护方便，一个非专业员工都可以操控使用；

3、环保节能，电动作业，无废气排放；

4、适合大多数人工清洁、大面积地坪清洁保养使用。

◆ 高效、低成本的经济分析

1、清洁效率高。

洗、刷、吸一次性完成清洁过程。

一台驾驶式洗地机（如：旭洁X970），每小时可清洁吸干地面4千多平方米。可代替10名人工传统清洁拖地。

一台手推式洗地机（如：旭洁X530），每小时可清洁吸干地面2千多平方米，可代替5名人工传统清洁拖地。

2、使用成本低。

只需1名工人操作，每天只仅需几度电费，洗刷等易损配件便宜。

3、经济效益高。

一台驾驶式洗地机，替代10名保洁员，半年可收回设备投资。

例：清洁工人工资1650元/人/月

1650元/人/月 × 10人 × 6个月 = 9.9万元

一台手推式自动洗地，替代5名保洁员，三个月年可收回设备投资。

例：清洁工人工资1550元/人/月

1650元/人/月 ×  5人 × 3个月 = 2.475万元

    停车场地坪造价昂贵，如果不好好清洁保养，如果维修的话，车子将无处可停。要尽可能的延长它的使用寿命，减少外来损坏和磨碾。合理的使用洗地机对其清洁不仅能有效进行清洁和保护，而且能节省清洁的时间和劳动力，并且用洗地机清洗后的效果很好、用水少、安全、方便。